房產證上如何加名字?房產證加名字費用
本文已影響1.48W人
本文已影響1.48W人
房產證,又稱《房屋所有權證》,是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件,也是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證上如何加名字?房產證加名字費用
第一種情況:有房無貸
辦理流程是:
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審覈提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
4、領取新的房產證。
第二種情況:有房有貸
辦理流程是:
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
2、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。
3、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審覈提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
4、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費(80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費);如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
5、領取新的房產證
第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因爲那將視爲房屋買賣,需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、單方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
有房貸的房子可以加名字嗎 房產加名怎麼辦理
女子出錢買房寫男友名字 分手後變成前男友和閨蜜婚房
房祖名開黑被王思聰罵了?王思聰房祖名莫明上熱搜 兩人有何關係?
國產劇取名都有什麼講究 國產劇都怎麼取名字的
如何利用premiere給視頻加字幕 有哪些技巧 premiere添加字幕基礎教程
屬鼠衣食無憂的名字:名字中帶有這些字對整體運勢有益處
爲什麼不能用宸字取名?哪些名字普通人扛不起
2018抖音明星喊名字送祝福玩法 如何讓愛豆喊出自己的名字
屬鼠寓意好大氣的名字男孩:男孩名中加這些字,整體運勢都變好
女方不出錢房產證加名字怎麼處理呢
驚 只有1%人知道的房產證祕密
爲什麼不能用紅筆寫名字 盤點和名字有關的那些忌諱
屬鼠吉利名字男女通用:起名時用這些字對人生積極
婚房該不該加女方名字 婚房加女方名字是共同財產嗎
【圖】成龍兒子爲啥姓房? 其本人真實名字叫什麼?
大媽朋友圈曬15套房產證 爲女兒向主播求婚
首艘國產航母即將下水是真的嗎?國產航母將會取什麼名字?
成龍分家產 曾經揚言裸捐20億財產不留給房祖名
房產證上怎麼加名字 如何在房產證上加名字
馮軻美國豪宅曝光 馮軻美國房產是誰的名字?
成龍20億家產分配 如何分給房祖名
秒拍視頻可以直接加字幕嗎 怎麼加 最新版秒拍添加文字的方法
屬鼠吉利名字小名:起這些名字能旺運勢,還好聽又動人