杭州小區遭遇電梯驚魂 突然從26樓“掉”到15樓
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夏日的高溫,讓很多人都感覺心煩意亂,如果這個時候,電梯罷工,進而發現電梯維護還不讓人省心,那真是快崩潰——
華瑞晴廬的故障電梯還在維修中
杭州城東九堡九洲芳園的業主們,最近發現電梯的維保記錄“穿越”了:明明日子還沒到,維保人員卻已經簽好了名字。而蕭山華瑞晴廬的水女士更倒黴,坐個電梯,直接從26樓“掉”到了15樓。
九洲芳園:
電梯時不時鬧脾氣
維保記錄玩“穿越”了嗎
九洲芳園位於杭州城東。該小區3幢的李阿姨,說起自家單元樓裏的電梯,那真是一肚子話:“因爲樓裏面的電梯,實在是太任性了,時不時就會鬧脾氣罷工。”
“我在這裏住了五年多,這個電梯經常要壞的,而且每次壞,都要花很長時間才能修得好。不止我們這個單元,別的單元樓也有類似的情況。幸好我們同一個單元樓,有兩路不同的電梯,雖然兩路電梯分設在不同的位置,但是隻要上去了,樓層之間還是可以互通的。” 李阿姨說。
所以,只要一路電梯故障了,上上下下的運送任務就全部集中在了另一路電梯上。人多的時候,等個電梯都能把人急死。“如果很不幸兩部電梯同時故障,那就只能爬樓梯了。我雖然住得不高,但是腿腳不好,11樓還住着一位心臟不好的奶奶,還有個70多歲的老爺子住在17樓。你說,讓我們這些人爬樓梯,這不是要我們命啊!?”
說起這任性的電梯,鄰居們本來已是一肚子怨氣,然而,點燃大家怒火的,是8月8日那天的一個發現。
有鄰居看到張貼在電梯裏的維保記錄,維保時間上赫然寫着“8月9日”和“23日”,後面還有維保人員的簽名。
“這是穿越了嗎?還是所謂的維保,就是簽名走個形式?”業主們紛紛質疑。
錢報記者8月9日在九洲芳園看到,不少單元樓的電梯維保記錄裏,都在維保時間裏寫着“8月10日”和“24日”,後面真的都有維保人員的簽名。
這究竟是怎麼一回事?
負責九洲芳園物業管理的相關負責人姜經理告訴錢報記者,維保記錄上的日期和簽名,並不是穿越了,這其實是一個誤會。
“我已經聯繫過維保單位日立電梯公司的維保負責人,他們說,從去年下半年開始,維保記錄都是這麼填寫的。每個月,每臺電梯都會有兩次的維保,上面寫上的時間就是這個月的兩次維保時間。”姜經理說,這只是起到一個告知作用,表明這臺電梯將在這兩個時間裏面進行維保。雖然表單上籤有維保人員的名字,但並不表示維保工作已經完成,“仔細看這個表格,還有一個‘設備狀態’欄,裏面有三個勾選項,只有在裏面完成勾選後,才表示完成維保。目前這些表單的‘設備狀態’欄裏都沒有打勾,這就表示,維保人員並沒有違規在維保日期前提前填寫。”
至於九洲芳園小區電梯的故障問題,姜經理也給出了說法。
九洲芳園的電梯使用年限已超過了6年,的確涉及到部分設備老化的問題。7月份,小區內大概出現過三四起電梯故障。
“目前的維保單位,是我們從7月份開始新更換的。之前出現故障的電梯在8月2日前,我們都完成了大修。現在小區內所有的電梯都正常運行。”
姜經理說,接下去,他們會加大對新維保單位的監督,保證小區電梯的正常運行。
華瑞晴廬:
突然從26樓下墜至15樓
遭遇電梯驚魂
和九洲芳園的電梯問題比起來,杭州蕭山華瑞晴廬4幢1單元的水女士,遭遇的問題要可怕得多。
8月8日那天,她在單元樓經歷了一場電梯驚魂。
事後,她給杭州市長公開熱線12345打去了電話,希望電梯問題能得到相關部門的重視。
當日中午,水女士帶着10多歲的外甥,從26樓坐電梯準備去地下二層,“我們進電梯的時候,裏面還有兩個男的,他們應該是在樓上上電梯的,按的是一樓的按鈕。”
“人進去之後電梯門一關上,電梯突然失控了一樣,不聽使喚。” 昨天,回憶起這一幕,水女士還是很害怕。她說電梯在往下掉,她恐高,當時腦子裏一片空白,整個人一陣眩暈。
等她反應過來,電梯已經在15層停住了。
水女士說,電梯在15層停住後,門就自動打開了,但是電梯並沒有和15層的地面持平,而是高出了大約一檔樓梯的高度。
水女士告訴錢報記者,華瑞晴廬小區去年下半年交付,她買的這套房子剛裝修不久,還沒真正搬進來住。因爲暑假家裏面來了親戚,老房子有些住不下了,纔到新房子裏來臨時住上幾天。“我現在看到電梯,都有些陰影了。”
電梯當時到底怎麼了?
昨天上午,錢報記者來到事發小區。如今,華瑞晴廬4幢1單元故障的電梯已停止使用。這幢34層高的住宅樓,整個單元的居民都靠着另一部電梯上上下下。
爲何水女士乘坐電梯時會遭遇電梯從26層失控掉落到15層?這部電梯是日立電梯,負責電梯維保的維修工人吳忠華說,因爲“電梯基坑內的積水超過了正常水位”。
“電梯基坑內有很多保護的安全開關,開關線路接頭遇水受潮後會出現氧化,導致線路受損短路,出現故障。電梯運行中,一旦出現故障短路,電梯就會自動啓動保護模式。這時候就不受樓層按鈕的控制,會自動尋找基站或者最近的平層,停下來。”
日立電梯蕭山保養站站長鍾開在接受錢江晚報記者採訪時解釋——電梯短路故障後,它會突然出現緊急停頓。“這時,在電梯裏的人感覺好像掉下去,會有一種很難受的感覺,但實際上電梯還是在那個樓層,然後電梯會尋找平層進行‘自救’。華瑞晴廬的這部電梯,就是以緩慢的速度運行到15層停下來的。”
那麼,電梯基坑裏的積水又是哪兒來的?鍾開說,一般來說電梯的基坑必須高於污水坑,但這幢樓的污水坑高於電梯基坑,加上污水坑裏的水泵出了問題,裏面的水排不出去就倒灌到電梯基坑裏。“一旦水倒灌的話,蓄水的速度是很快的。”
“電梯基坑裏面的水已全部處理掉了,基坑內的開關配件也採購過來了,更換後將盡快恢復電梯的正常使用。”鍾開說,他們也在和物業方面協商相應的整改解決方案,以保證今後不發生同樣的問題。(本報記者 詹程開 文/攝)
原標題:杭州兩小區遭遇電梯煩惱
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