摩拜亂停車遭小區物業起訴 聲稱給管理費用100元就撤訴
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摩拜亂停車遭小區物業起訴 聲稱給管理費用100元就撤訴
期間物業管理秩序井然有序。但隨着近年來摩拜單車的推廣,尤其是近幾個月內的單車使用量陡然大增,每天上百輛單車不規則地停放,讓區內的面貌面目全非。每天物業管理人員都可以清理出大量隨意停放的單車。物業公司認爲,亂停放現象雖是使用者所爲,但單車隸屬於被告所有,且被告對於使用者的使用行爲缺乏提示和監管,導致亂停放現象的肆意發生,對此被告應承擔不可推卸的管理責任。
摩拜亂停車遭小區物業起訴 聲稱給管理費用100元就撤訴
故原告提起訴訟,請求法院依法判令被告支付單車隨意停放至私人車位、人行通道、消防通道、停車位、綠化帶等管理費用100元。昨天,海淀法院公佈了最新庭審結果,摩拜公司辯稱,物業公司沒有訴的利益,不是提起無因管理之訴的適格原告。根據物業公司提交的證據,其與案外人簽訂了《高碑店東區停車場委託服務合同》,合同有效期爲5年,合同約定的委託管理事項包括“交通與車輛停放秩序的管理”。
而且物業公司已經從案外人處收取了50萬元的服務報酬,在此情況下,物業公司對管理費用的訴訟請求沒有訴的利益。其次,物業公司也沒有證據證明其實施了對摩拜單車的管理行爲,應承擔舉證不能的不利後果,退一步講,即便其實施了所謂的對共享單車的管理行爲,公司也沒有因此獲得法律上的利益。公司已經採取了積極措施治理共享單車的違停問題。
物業公司主張公司對單車使用者缺乏提示和監管完全與事實不符。故不同意物業公司的全部訴請。休庭前經法官詢問,原告表示同意調解,方案爲被告支付100元即撤回起訴,被告表示可以改進管理措施,但不同意原告方案。法院將擇日對該案進行宣判。
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