父母去世後房產肯定屬於獨生子女?很多人都不知道
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原標題:父母去世後房產肯定屬於獨生子女?很多人都不知道 |一文說清
小編的同事最近要買房子,
準備當婚房用,
同事們都勸他說,
反正你是獨生子女,
父母有房子就先住著,
將來也是你的,
但實際上,
很有可能不全是你的。
↓↓↓
律師分析
1、這套房子是小麗父母的婚內共同財產,小麗父親去世,這套房產的1/2屬於小麗母親,1/2屬於小麗父親的遺產。
2、小麗父親死亡時,有三個繼承人,那就是小麗母親、小麗、還有小麗奶奶。如果沒有特殊情況,那麼三人平分1/2。因此小麗母親在原有1/2的基礎上再獲得1/6,合計2/3,小麗分得1/6,小麗奶奶分得1/6。
3、小麗奶奶過世後,屬於小麗奶奶的1/6本該由小麗爸爸的四兄弟姐妹轉繼承,一人1/24,但這時小麗大伯和小麗爸先於奶奶過世了。根據法律規定,由小麗大伯和小麗爸的晚輩直系血親代位繼承,也就是小麗大伯的1/24由小麗大伯的三個孩子繼承各1/72,小麗爸的1/24由小麗繼承。加上前面的1/6,小麗現在有5/24。
4、小麗二伯的1/24,根據法律的規定,婚內繼承的遺產除非遺囑指定歸個人,否則就是夫妻共同財產。從理論上講,小麗二伯離婚後,這1/24應該分成兩半,小麗二伯1/48,小麗二孃1/48。
5、小麗小姑姑和小姑父沒離婚,因此共同擁有1/24。
6、現在小麗母親過世,小麗母親只有小麗一個繼承人,因此小麗母親的財產全部由小麗繼承。所以小麗最終的財產繼承份額是5/24+2/3=7/8。
律師說,這只是給小麗算理論上的房產繼承份額而已,具體要怎麼把這套房子分配下去,那就更復雜啦。律師認為,這一切,假如小麗的父母在生前立下遺囑的話,就不會那麼麻煩了。
提醒:中國人總認為立遺囑不吉利,其實,年邁父母在身體尚健康時,如能立個遺囑,也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑,也並非不孝順。
也希望天下的父母都有一個健康的好身體。
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