因爲租金的關係星巴克退出北京國貿

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北京，對外經濟貿易大學EMBA顧問，多家著名財經媒體顧問，中國策劃標誌人物。

因爲租金的關係星巴克退出北京國貿

一般來說，像星巴克這樣的高帥富，自然是不會爲租金髮愁的。但是，今天，這星巴克也淪爲屌絲了。當一杯咖啡支撐不了京城高房租，可以預見，這泡沫終有破滅的時候，接盤者越來越少。

交不起房租，爲房租發愁，大抵也只有屌絲們纔會遇到這樣的事情。不過現在這交不起高房租的主兒不是什麼屌爽而是星巴克這樣的高帥富。

幾天前，位於北京國貿商城一層的星巴克正式關閉。成立於1999年1月的星巴克國貿店是星巴克內地首家門店，身處北京市最繁華的商業中心，這樣的一家店，早已成爲很多人年輕時奮鬥時光的見證。

相信這一家店，不管是對星巴克來說，還是對北京的星巴克控咖啡控們來說，都是很有特殊意味的一家店，然而，就是這樣的一家店，居然被關掉了。而這家咖啡店關店的理由竟然是付不起房租。

城市的高房價高房租自不待言，這京城也就可謂寸土寸金了。星巴克所處的國貿租金有多高據媒體報道，星巴克國貿店一年的租金和人工成本超過700萬元。國貿商城一期店鋪租金平均每月每平方米超過了1000元。而根據星巴克2012年的財報，星巴克亞洲地區平均單店營業額爲82.9萬美元，約合人民幣509萬元。

房租過高，特別是商業門面高企的租金，早已爲人詬病。諸多有創業夢想的人，在開始謀劃自己的創業篇章的時候，都會在門面租金這一道關上栽了跟頭。不管是大城市小縣城，門面租金都畸形得令人髮指。

在這樣的境況面前，高房租下能盈利的開店者少之又少，多數只能勉強混日子。沒虧本苦撐的是心疼裝修和轉讓的費用，等着下一個接盤者或冤大頭。這似乎成了一個惡性循環，房租過高預示着投資門面房收益大於經商收益，有經濟實力者投資門面房推高門面房售價從而再次推高房租……結果嘛，就是大多數經營者都在爲房東打工。

一般來說，像星巴克這樣的高帥富，自然是不會爲租金髮愁的。但是，今天，這星巴克也淪爲屌絲了。當一杯咖啡支撐不了京城高房租，可以預見，這泡沫終有破滅的時候，接盤者越來越少。

房地產泡沫開始大範圍影響實體經濟，租金越來越高，這是必然的也是正常的商業行爲，但是，當星巴克這樣的主兒都開始承受不了的時候，下一個被逼走的又會是誰而如此下去，會不會成爲一座只有高租金卻無好企業的空曠城市甚至成爲底特律天知道！

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