民房遭百人打砸強拆 開發商粗暴行爲引發村民不滿
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廣東5棟民房遭上百人打砸強拆,如此粗暴的行爲令人瞠目結舌。據報道,12月10日,惠城區小金口街道烏石村上黃村小組5棟民房被惠州市華富房地產開發有限公司圍蔽,並進行了強拆。這幾日,民房業主想進出被華富公司派的人阻攔。
華富公司稱,被圍蔽的民房在其公司地塊範圍內,他們是正常清場。而烏石村上黃村小組及村民認爲,他們所建房佔地沒有被徵收,從沒收到土地徵收補償款。
雙方產生糾紛後,小金口街道多次組織相關部門及烏石村委會、上黃村小組、華富公司溝通協調,希望華富公司在土地邊界爭議解決之前暫停施工,但華富公司對爭議土地進行圍蔽,引發村民不滿。
事件發生於12月10日早上六七時,烏石村上黃村小組,百多人帶着挖掘機等將曹先生家旁邊的鐵皮房全部拆了。下午三四點,開始砸他家和隔壁家的門和窗。
據悉,2005年,曹先生兄弟姐妹在村裏統一規劃下,建了這棟5層樓,一大家人有20多口人住在這裏,已經住了十多年。曹先生說,因爲有人打砸,家人把小嬰兒送到妻子孃家了。曹先生說,怕這些人還來強拆,他們家人輪流在一樓大廳守着,不敢睡覺。
與曹先生家處境一樣的房子,村裏總共有5棟樓。今年7月份,這5棟房子被華富公司圍蔽起來,開了個小門進出。最近,華富公司在小門口又派人看守,居民進出被阻攔。
“那天來打砸的人好凶,他們手拿棍棒和盾牌先清場,將屋內人強行驅趕,對在場的老人小孩推搡推打,清完場後便開始對我們這幾戶的房子和門、窗、傢俱等進行瘋狂打砸。打砸完之後又將出入口圍蔽,禁止我們進入我們的房屋。”業主翁小姐說,公民的私人財產被破壞,但至今這些打砸的人仍逍遙法外。
記者瞭解到,華富公司2013年11月29日取得江北48號、49號小區的土地使用權,今年7月份對該宗地進行圍蔽時,村民才知道他們的房產也在其用地範圍內,華富公司今年6月和9月曾發通知要幾戶業主搬遷。
村民去村委會查詢,村委的答覆是“當時我們建房所佔宗地不在徵地範圍內,村裏也從來都沒有收過關於該宗地的徵收補償款,我們建房所佔的宗地不是華富房地產公司的用地”。爲此,烏石村委會也書面向惠州市國土局反映了華富公司佔用村集體土地的情況。
11月10日,市國土局覆函稱土地界線沒有爭議,但也指出,現在的用地紅線圖的東北角部分超越了原始徵地紅線範圍,但該部分用地是政府統徵地中的荒地,不屬於烏石村集體用地,政府也收繳了土地出讓金。但國土局沒有提供當年對該重疊地塊進行徵地的手續。烏石村委會從不知悉該土地已被徵收的事情,也從未收悉該宗地的徵地補償款項,不認可惠州市國土資源局的說法。
雙方產生糾紛後,小金口街道多次組織規劃、國土、司法、信訪等部門及烏石村委會、上黃村小組、華富公司負責人溝通協調,希望華富公司在土地邊界爭議解決之前暫停施工,多次告知華富公司在清場時要依法依規,但還是發生了12月10日的事件。小金口街道辦事處已將情況上報,請求協調相關部門處理。
目前,村民已向惠州市信訪局進行信訪。村民要求依法追究涉嫌“故意毀壞財物犯罪”的人員刑事責任,保證出入房屋人員的安全,對他們的損失予以賠償。在未明確邊界的土地權屬之前,不得以任何不當方式毀損他們的房產及財物。
記者採訪了開發商惠州市華富房地產開發有限公司的法人代表袁力健,他表示:“地是我們公司的,我們正常清場”。
廣東增華律師事務所律師曾環欽律師稱,本案涉及兩個層次的問題,一是開發商取得的宗地與原徵地範圍是否存在不一致的問題;二是開發商對宗地進行開發時對歷史形成的地上物的處理途徑及方式的問題。
針對第一個問題,根據我國現行法律法規的規定,涉及到土地權屬糾紛的,應由行政主管部門處理,對處理結果不服的,可以提起行政訴訟進行解決。
針對第二個問題,無論基於何種理由或目的,均不得以非法的打砸的手段來對歷史形成的財產。開發商以打砸的手段,損毀公民的合法財產,已然違法,並涉嫌毀壞財物的犯罪。
針對兩個層次的問題,應當依法解決,對違法行爲所造成的後果,應承擔由此所產生的法律責任,包括但不限於刑事法律責任。
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