北京學區房價跳漲:不到50天漲了120萬,59.5平方米935萬
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衆所周知,北京的房價非常的貴,尤其是那些地理位置優越的學區房更是貴的嚇人,最近有新聞說北京學區房價跳漲,只過了不到50天就暴漲了120萬,這簡直太驚人了,下面一起來看看這個驚人的消息吧!
北京學區房價跳展漲:不到50天漲了120萬據瞭解,北京上地東里的房價變化非常大,幾乎每天都在發生變化。2020年12月初,一套59.5平方米的房子成交總價爲815萬元,但到了2021年1月19日的房子成交價格就漲到了935萬元,不僅如此,在這期間成交的房源價格都會比上一套高出30萬元,大概50天左右的時間,漲幅將近達到15%,從去年7月到現在,北京上地區域的學區房平均漲幅達到了30%。這聽起來讓人難以相信,房產中介表示這其實是真的。
多校劃片政策北京市海淀區多校劃片政策是在2019年1月1日開始施行,該區域的學區房房價趨於穩定,但現在學區房的需求越來越大,使得房價又有了新一輪的變動。那些有購房需求的家長在去年7月就開始行動。在2020年7月31日有了新政策,就是在西城買了學區房的家長們,孩子也可能被分到片區的其他學校,所以很多家長都想趕在7月31日之前買房。
如果在新政策執行後還沒買房的家長,就會將目標轉移到海淀區,海淀區最好的6所初中不支持劃片入學,需要孩子自己考進去,只要學籍在海淀,就有考試的資格。還有一點家長知道所在區域教育資源稍弱,會把孩子送出國,但疫情影響之下,很多人決定在海淀區購入學區房。所以海淀區房價爲什麼暴漲大家知道了。
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